BAHO Maison R+1 avec 4 chambres

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Maison 126.51 m² - 5 Pièces - Baho (66540)

Prix 312 000
Ref 639

Description de l'offre

Situé sur la commune de BAHO à seulement 3 minutes de Saint Estève, dans un quartier calme et recherché, nous vous invitons à découvrir une maison R+1 sur 3 faces de 126.51m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500m² proposant de nombreuses possibilités.. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de 16m² à finir de rénover pouvant faire office de suite parentale, des toilettes indépendants, un garage de 24m² avec porte motorisée, un cellier et une lumineuse pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin piscinable. A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau, un deuxième wc séparé et 3 chambres dont une disposant d'une terrasse privative de 9m². Cette maison à rafraichir des année 70 ne demande qu'à être mise en valeur disposant d'un grand potentiel par la disposition et le volume des pièces. Celle-ci est déjà est équipée du double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, d'une cheminée, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et le portail automatisé facilite l'accès au stationnement privatif de deux véhicules à l'avant de la maison. A visiter sans plus tarder! Taxe foncière: 1373€. Pour plus de renseignements, contacter Manuela ASSUMPCAO au 06 12 54 96 57 ou m.transaction@cabinet-clemenceau.fr

Descriptif du bien

Code postal 66540


Surface habitable (m²) 126,51 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 126,51 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue végétation et dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 373 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 863 € et 2 521 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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