Appartement 2 pièces dans Résidence Sénioriale récente – Villeneuve-de-la-Raho

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Appartement 39.6 m² - 2 Pièces - Villeneuve-De-La-Raho (66180)

Prix 178 000
Ref 647

Description de l'offre

À deux pas du lac, du golf et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur dans la Résidence Coté Lac, une résidence sénioriale sécurisée livrée en 2023. Cette résidence de standing dédiée aux seniors offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, avec de nombreux services : Gardien Bibliothèque Salle de gym Home cinéma Terrain de pétanque Espace multimédia Garage à vélos sécurisé Caractéristiques du bien: Superficie Loi Carrez : 39,60 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation Loggia plein sud de 8,10 m² avec vue dégagée, à l’abri de la Tramontane Spacieuse chambre avec placard intégré Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Parking privatif inclus Faibles charges Emplacement idéal Résidence face à un centre médical À seulement quelques minutes à pied du lac et du golf Environnement verdoyant et calme, proche du centre-ville Atouts Que vous cherchiez une résidence principale confortable et sécurisée ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose rapidement ! Contact : Mikael DEVILLIERS – 06.95.39.35.57

Descriptif du bien

Code postal 66180


Surface habitable (m²) 39,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue AGREABLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 184 € et 248 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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