Villeneuve-de-la-Raho (66180), proche du lac, du golf et du centre-ville. Appartement T2

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Appartement 39.6 m² - 2 Pièces - Villeneuve-De-La-Raho (66180)

Prix 178 000
Ref 647

Description de l'offre

Résidence Coté Lac  Villeneuve-de-la-Raho (66180), proche du lac, du golf et du centre-ville.    Appartement 2 pièces très bonne rentabilité locative OU résidence principale Situé au 1er étage avec ascenseur Superficie Loi Carrez : 39,60 m²  Résidence récente (livrée en 2023) : Résidence sécurisée dédiée aux seniors avec services :  - gardien, bibliothèque, salle de gym, home cinéma, terrain de pétanque, espace multimédia, garage à vélos sécurisé.    Faibles Charges   Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec climatisation Loggia de 8.10 m² exposée plein sud avec vue dégagée  dos à la TRAMONTANE le tout dans un cadre verdoyant. Spacieuse et lumineuse chambre avec placard  Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC  Parking privatif    Emplacement : À deux pas du lac et du golf  Face à un centre médical    Une visite s'impose rapidement Mikael DEVILLIERS 06.95.39.35.57

Descriptif du bien

Code postal 66180


Surface habitable (m²) 39,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue AGREABLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 184 € et 248 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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