Immeuble de 600 m² – Idéal investissement locatif + résidence principale – Gros potentiel

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Immeuble 600 m² - 23 Pièces - Perpignan (66000)

Prix 450 000
Ref 669

Description de l'offre

À découvrir : un immeuble rare proposant près de 600 m² de surfaces parfait pour un projet locatif mêlé à une résidence principale. Rez-de-chaussée Ancienne pharmacie de 145 m², local entièrement vitré avec climatisation Réserve + sous-sol de 136 m² Cour avec parking pour 12 à 15 voitures Places de stationnement couvertes 1er étage 3 locaux d’environ 45 m² chacun 1 local déjà loué à une profession libérale (400 €/mois) 2 locaux disponibles 2ᵉ et 3ᵉ étages – Duplex 280 m² Grand T6 avec cuisine aménagée équipée Pièce de vie de 70 m² spacieux et lumineux Belle mezzanine Terrasse sans vis-à-vis 5 chambres, chacune avec salle d’eau Climatisation, ascenseur, rangements Exposition Sud Un bien très rentable, idéal investisseur ou grande famille. Gros potentiel ! Contact : Mikael 06.95.39.35.57 Clémenceau Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 703 m²


Surface loi Carrez (m²) 600 m²


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue AGREABLE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1945


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 10 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 743 € et 5 065 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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