APPARTMENT 86.50M² AVEC GARAGE AU CALME EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UN BEAU POTENTIEL

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Appartement 86.5 m² - 3 Pièces - Amélie-Les-Bains-Palalda (66110)

Prix 110 000
Ref 725

Description de l'offre

Idéalement situé en centre ville, nous vous proposons de découvrir un appartement de 86.50m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant: un hall d'entrée desservant deux chambres dotées de placards, des toilettes indépendants, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine séparée attenante à un lumineux séjour de plus de 30m² donnant sur un balcon équipé d'un store banne, une cave et surtout UN GARAGE! Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme offrant ainsi le confort d'une adresse centrale tout en préservant la tranquillité au quotidien. Le double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà installés mais l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement offrant de nombreuses possibilités. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un emplacement recherché. Possibilité d'un accompagnement pour les travaux à venir. Nombre de lots: 47 dont 23 principaux. Charges annuelles:1348€ soit 112€ par mois. Taxe foncière:1641€. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Manuela ASSUMPCAO au 06 12 54 96 57.

Descriptif du bien

Code postal 66110


Surface habitable (m²) 86,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue sur la ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.75


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Copropriété OUI


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 1 348 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 110 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 641 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 801 € et 1 083 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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