LE BOULOU – BELLE VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, JARDIN ET TERRASSE

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Villa 88.62 m² - 4 Pièces - Le Boulou (66160)

Prix 278 000 €
Ref 740

Description de l'offre

Dans un agréable lotissement, secteur Lo Naret au Boulou, découvrez cette charmante villa 2 faces offrant de beaux volumes, un extérieur particulièrement agréable et de nombreuses prestations. Édifiée sur une parcelle de 338 m², cette villa développe 88,62 m² de surface habitable, pour une surface totale d’environ 111 m², comprenant différents espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux bénéficiant d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également : une buanderie possibletransformation en chambre et salled'eau un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. À l’étage L’espace nuit se compose de : un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. La villa est entièrement climatisée, offrant un confort appréciable été comme hiver. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un pool house et d’un casot, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour le rangement, les loisirs ou l’aménagement d’un espace convivial autour de la piscine. Une villa familiale et conviviale, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire. Un bien offrant de nombreux atouts, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, à découvrir sans tarder ! Pour renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous au 06.95.39.35.57

Descriptif du bien

Code postal 66160


Surface habitable (m²) 88,62 m²


surface terrain 338 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue AGREABLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 137 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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