Immeuble de 300m² pour investir à Perpignan

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Immeuble 300 m² - 10 pièces - Perpignan (66000)

Prix 299 500
Ref 0388

Description de l'offre

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements F4 loués 1350 €. Le projet consiste à réaliser des travaux, pour aménager la cave de la maison. La situation géographique, dans le cadre d’un investissement, offre au bien une valeur locative sûre par son positionnement, les différentes stratégies permettront d’exploiter ces 2 appartements de façon Classique comme à ce jour : T4 de 73.55m² loyer 736.16€ dont 60€ de charges T3 de 72.79m². Loyer 612.63€ dont 40 de prov/charges La colocation fait l’objet à ce jour d’une demande sans cesse croissante, la aussi la situation géographique de l’immeuble (route des plages) est idéale. Une option qui permet d’envisager un rapport locatif supérieur de 30%, soit environ 1750€/ mois. La courte durée, géré par une conciergerie professionnelle, stratégie optimale, permettrait une rentabilité maximale, pour ce très joli produit. L’immeuble est en très bon état, un bien propre et sain. Contacter Olivier 06 95 388 302.

Descriptif du bien

Code postal 66000


Ville Perpignan


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 100


Prix de vente 299 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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